Công ty TNHH GuocoLand ("GLL") đựơc thành lập tại Singapore như một công ty trách nhiệm hữu hạn tư doanh có tên Sealion Hotels Pte Ltd vào 31/03/1976. Goucoland được chuyển đổi thành công ty hợp doanh vào 30/09/1978 và phát hành cổ phiếu trên SGX - ST vào 14/11/1978. Vào 1986, Công ty trở nên một công ty quản lý quỹ vận hành dưới tên First Capital Corporation Ltd..


Cho tới năm 1990, Tập đoàn mở rộng sang xây dựng và kinh doanh bất động sản: Xây dựng, đầu tư, quản lý bất động sản từ đó đã trở thành ngành kinh doanh chính của tập đoàn.


Guocoland là một công ty mở đường vào sự Phát triển của 99 năm dưới chế độ công quản ở Singapore, mục tiêu chủ yếu tại địa phương là nâng cấp Housing Development Board ("HDB"). Từ đó, Guocoland đã phát triển một cách thành công và bán 25 dự án phát triển nhà ở tại Singapore, sang nhượng hơn 7.400 căn nhà và đã thiết lập chính nó như một nguồn phát triển chính trong thị trường bất động sản dành cho cá nhân ở Singapore.